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収益物件ポータル
対応している条件をURLに反映して開けます参考ポータル（実需系）
戸建て・土地の掘り出し物探しに。利回りでは絞れません地場の不動産会社を探す
ポータルに出ていない物件を扱っている場合がありますよくある質問
Q. 収益物件を探すとき、どのサイトを見ればいいですか？
1つに絞らず複数を見るのが前提です。楽待と健美家は収益物件専門ですが、片方にしか掲載されていない物件もあります。ノムコム・プロは2026年7月時点では首都圏・関西の掲載が中心で、地方は掲載が限られます。戸建てや土地の掘り出し物は、利回り表記のない実需系（SUUMO・LIFULL HOME'S・ニフティ不動産）に出ていることがあります。本ツールは同じ条件を各サイトの検索URLに変換してまとめて開けるようにするものです。
Q. 楽待と健美家では掲載物件が違うのですか？
重なる物件もありますが、片方にしか出ていない物件もあります。売主や仲介会社がどのサイトに出稿するかで変わるためです。同じ条件で両方を見るのが確実で、本ツールは1回の入力で両方（とノムコム・プロ）の条件付き検索URLを同時に生成します。
Q. 会員登録は必要ですか？物件情報を持っているツールですか？
登録不要・無料で、物件情報は一切持っていません。各サイトの公開検索ページへ「条件入りのURL」で送り出すだけのリンク集です。物件データの取得・保存・件数の集計は行っていません。入力した条件と保存した検索条件は、みらいツールのサーバーには保存していません（ブラウザ内のlocalStorageとURLに残ります）。ポータルのリンクを開いた時点で、その条件は各ポータルへ渡ります。またサイト全体でアクセス解析（Googleタグマネージャー）を利用しています。アクセス解析では、閲覧したページのURL（条件はURLに含まれます）と、どのポータルを開いたかが記録されます。条件の入力欄に個人情報は入力しないでください。
Q.「サイト側で設定」と表示される条件があるのはなぜですか？
そのサイトのURLでは表現できない条件だからです。たとえば健美家は利回りの上限を、SUUMOは利回りそのものをURLで指定できません。推測でパラメータを付けるとリンク切れや意図しない絞り込みが起きるため、実際に各サイトで動作を確認できた条件だけをURLに載せ、それ以外は正直に「サイト側で設定」と表示しています。